*** MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ *** DUŻA DZIAŁKA *** 10 MIN DO AUGUSTOWA ***

Oferujemy na sprzedaż parterowy, funkcjonalny dom wolnostojący z ogromnym potencjałem, zlokalizowany w miejscowości Rzepiski w gminie Augustów. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, prywatności i bliskości natury z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dla tych, którym zależy na sprawnym dostępie do infrastruktury miejskiej. Dojazd do centrum Augustowa zajmuje zaledwie 10 minut.

WYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIA BUDYNKU:
Dom został wykonany z myślą o własnym użytkowaniu, dlatego podczas budowy zastosowano materiały dobrej jakości, a także rozwiązania zwiększające komfort przyszłych mieszkańców.

W szczególności:
- ściany wykonane z betonu komórkowego,
- pokrycie dachowe z nowoczesnej blachy na rąbek w odcieniu brązu,
- dodatkowy system wentylacji,
- wykonany system GWC gruntowego wymiennika ciepła,
- przygotowane rozwiązania pozwalające na indywidualny wybór źródła ogrzewania.

Przyszły właściciel może dobrać system ogrzewania odpowiednio do swoich potrzeb. Możliwe jest zastosowanie pieca konwencjonalnego z czerpnią powietrza, jak również pompy ciepła z jednostką zewnętrzną.

WNĘTRZE:
Powierzchnia mieszkalna obejmuje 4 oddzielne, ustawne pokoje, dające szerokie możliwości aranżacyjne.
Przestronny salon został wyposażony w duże przeszklenia, które doskonale doświetlają wnętrze i zapewniają malowniczy widok na rozpościerające się wokół pola.
Ustawny aneks kuchenny płynnie łączy się z przestrzenią dzienną. Bezpośrednio z kuchni zaplanowano wejście do piwniczki, stanowiącej idealne miejsce na spiżarnię lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Projekt uwzględnia osobną toaletę dla gości oraz prywatną garderobę w jednym z pokoi.
W budynku przewidziano również osobną część gospodarczą przeznaczoną na pralnię lub kotłownię, posiadającą niezależne wyjście na zewnątrz.

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE:

Nieruchomość usytuowana jest na dużej, przestronnej działce, która daje nieograniczone możliwości zagospodarowania. Z powodzeniem zmieści się tu prywatny sad, warzywniak czy rozbudowana strefa wypoczynkowa.

Na terenie posesji znajduje się także tradycyjny budynek gospodarczy. Mimo upływu lat zachował się w bardzo dobrym stanie i może posłużyć jako garaż, warsztat lub przestrzeń na realizację pasji.

MEDIA I UDOGODNIENIA:

Do budynku doprowadzone są już woda oraz prąd. Do dyspozycji nabywcy jest również gotowy projekt i pozwolenie na przydomową oczyszczalnię ścieków. Możliwość doprowadzenia światłowodu, który znajduje się w działce.
W salonie znajduje się koza, a przygotowane miejsce pozwala również na stworzenie klimatycznego kominka.

POMOC w dokończeniu budowy:
Obecny właściciel jest doświadczonym fachowcem z branży budowlanej i oferuje pełne wsparcie oraz możliwość przeprowadzenia i dokończenia prac budowlano-wykończeniowych zgodnie z wizją nowego inwestora.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo, aby osobiście ocenić jej potencjał i wyjątkowe położenie.

GORĄCO POLECAMY!

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )